Дозвіл ДІАМ на початок будівельних робіт

12.06.2011 року був прийнятий Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»

Будівництво, реконструкція об'єктів капітального будівництва, а також їх капітальний ремонт (якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні характеристики таких об'єктів) здійснюється на підставі дозволу на виконання будівельних робіт.

12 червня 2011 року був прийнятий Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності», який вніс суттєві зміни в процедуру оформлення дозвільної документації на будівництво.

Тепер процедура оформлення документації залежить від категорії складності об'єкта у відповідності з вимогами ДБН Ст. 1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ».

Так, для об'єктів IV-V категорії складності передбачена ускладнена процедура оформлення дозволу на початок будівельних робіт та введення в експлуатацію об'єктів, яка включає в себе наступне:
-на отримання містобудівних умов і обмежень,
-розробка проектної документації,
-комплексна експертиза проектної документації,
-отримання дозволу на виконання будівельних робіт в ДІАМ,
-введення в експлуатацію та отримання сертифікату відповідності в інспекції ДІАМ.

Для об'єктів I-III категорії складності процедура спрощена за рахунок скасування обов'язкової комплексної експертизи проектної документації. Більше того, отримання дозволу на будівництво та введення в експлуатацію об'єкта здійснюється в декларативній формі.

Окрема процедура оформлення дозволу на будівництво передбачена для приватних (садибних) житлових будинків, садових і дачних будинків не вище двох поверхів площею до 300 кв. м. Будівництво такого роду об'єктів здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень забудови ― на підставі стройпаспорта. У свою чергу в інспекцію ДІАМ надсилається повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Отримання дозволів на будівництво є клопіткою, але необхідною процедурою. Проведення будівельних робіт без дозволу вважається самовільним і тягне за собою адміністративну відповідальність, а роботи підлягають призупиненню.

Юристи компанії «Всеукраїнський експертно-будівельний центр» допоможуть Вам уникнути даних проблем і нададуть Вам допомогу в отриманні всієї необхідної документації на проведення будівельних робіт у відповідності з вимогами чинного законодавства.

Мы можем сопровождать процедуру получения необходимой документации на всех этапах, которые включают в себя:
― получение исходных данных: градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, технических условий, задания на проектирование;
― разработка, согласование и утверждение проектной документации;
― получение разрешения на выполнение строительных работ в ДІАМ, в т.ч. регистрация декларации о начале выполнения строительных работ.

А також юристи компанії «Всеукраїнський експертно-будівельний центр» можуть надати Вам допомогу в юридичному супроводі будівництва на кожному з даних етапів.

Крім цього, наша компанія пропонує послуги з отримання або продовження ліцензії на будівельні роботи з гарантією